Ужгород активно розбудовується: 83 багатоповерхівки введено в експлуатацію з 2022 року, але інфраструктура відстає

Житлове будівництво в Ужгороді демонструє значну динаміку, адже з початку 2022 року і до кінця лютого 2026 року в місті було офіційно введено в експлуатацію 83 багатоквартирні житлові будинки. Ця інформація стала відома завдяки відповіді Управління державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) Ужгородської міської ради на інформаційний запит від видання Varosh.

Станом на 28 лютого 2026 року будівельний ландшафт Ужгорода свідчить про активний розвиток: у процесі зведення перебувають 26 будинків, висота яких перевищує п’ять поверхів. Загалом, за той самий період, що охоплює відлік з 2022 року, міське управління видало 47 дозволів на виконання будівельних робіт. Ці дозволи передбачають будівництво 87 нових багатоквартирних будинків, що свідчить про значні плани забудовників у регіоні.

Наразі, 15 будівельних об’єктів, які включають згадані 26 багатоповерхових будинків, знаходяться на різних етапах реалізації. Введення в експлуатацію 83 вже завершених будівель підтверджено 46 сертифікатами про готовність до експлуатації, що є обов’язковим етапом перед заселенням мешканців.

Географія та параметри нових забудов

Згідно з даними, отриманими від міської ради, нові житлові комплекси з’являлися в різних районах Ужгорода, розширюючи міську забудову. Серед вулиць, де активно велося будівництво, варто виділити Легоцького, Собранецьку, Капушанську, Богомольця, Мальовничу, Боб’яка, Возз’єднання, Руську та Слов’янську набережну, а також низку інших локацій.

Поверховість новобудов демонструє широкий діапазон, варіюючись від п’яти до дванадцяти поверхів. Багато з них додатково обладнані підвальними, технічними або мансардними рівнями, що розширює функціональність будівель. Найбільша кількість введених в експлуатацію об’єктів припадає на 7-, 8- та 9-поверхові будинки.

Детальний аналіз наданої міськрадою таблиці свідчить, що було збудовано приблизно тринадцять семиповерхових будівель, по десять восьми- та дев’ятиповерхових, а також дев’ять п’ятиповерхових. Окремі житлові комплекси сягають десяти або навіть дванадцяти поверхів, змінюючи архітектурний вигляд міста.

Обмеження даних: Чому інформація може бути неповною

Важливо зазначити, що міське управління ДАБК здійснює реєстрацію лише тих об’єктів, що належать до класів наслідків СС1 (незначні) та СС2 (середні). Це означає, що інформація, надана міською радою, охоплює лише частину будівельного процесу в Ужгороді.

Об’єкти з класом наслідків СС3 (значні) підпадають під юрисдикцію центрального органу – Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ). Таким чином, міське управління не володіє повною інформацією щодо будівництва та введення в експлуатацію значних об’єктів, що може впливати на загальну картину розвитку міста. Наприклад, на вулиці Закарпатській, поблизу історичного центру, зводиться висотна будівля, яка викликає значний суспільний резонанс.

Стан соціальної інфраструктури в умовах забудови

Незважаючи на інтенсивну житлову забудову, Ужгород стикається з викликами у сфері соціальної інфраструктури. З 1991 року в місті не було збудовано жодного нового державного дитячого садка. Хоча раніше, у відповідь на запит Varosh, міська рада повідомляла про плани завершити будівництво нового дошкільного закладу на 250 місць на вулиці Загорській до 2027 року, станом на початок 2026 року роботи на об’єкті ще не розпочалися.

Влітку 2025 року мер Ужгорода заявляв, що у міських школах і дитячих садках «абсолютно всім» вистачає місць. Він також зазначив, що кількість дітей, які відвідують освітні заклади, «менше, ніж до війни», що, ймовірно, пояснює відсутність нагальної потреби у нових соціальних об’єктах з точки зору міської влади.

До слова, нещодавно обговорювалася тема: під Ужгородом виникла екологічна криза: сміттєзвалище в Барвінку потерпає від постійних пожеж.