Громадські слухання щодо детального плану території, обмеженої вулицями Сікорського (раніше – Можайського), Генерала Свободи, Героїв 128-ї бригади (раніше – вул. 8-го Березня) проведуть у четвер, 18 грудня в Ужгородській міськраді.
Згідно з проєктом на території передбачено будівництво підземного сміттєвого контейнера, автостоянок для мешканців багатоквартирних будинків, дитячих майданчиків, спортивного майданчика в межах території школи із загальним доступом, комерційної будівлі, забудова вздовж вулиці Швабської та багаторівневої наземної стоянки.
Проєкт містобудівної документації опубліковано в розділі “Проєкти ДПТ місто Ужгород” за посиланням.
План існуючого використання. Опорний план
Схема функціонального зонування території. Детальний план території, який виносять на громадський розгляд
В проєктній документації стосовно території йдеться, що планується ущільнення існуючої забудови та благоустрій територій:
– Планується будівництво 1 багатоквартирного житлового будинку, з вбудованими комерційними приміщеннями, вздовж вулиці Можайського, орієнтовною загальною площею 2800м², та орієнтовною житловою площею 1680 м², з площею комерції близько – 350 м². Планується провести реконструкцію котельні під спортивний зал загального користування, для активних видів спорту, в внутрішньо дворовому просторі перпендикулярно вулиці Генерала Свободи. Площею забудови складає 1350 м². Вздовж вулиці Сікорського (раніше – Можайського) планується будівництво центру розвитку дитячої та юнацької творчості. Площею забудови 700 м², 1400 м² – загальної площі, 1120 м² чистої підлоги, – йдеться у документації.
Громадські слухання відбудуться 18 грудня 2025 року о 15:00 в приміщенні Ужгородської міської ради за адресою: м. Ужгород, пл. Поштова, 3, мала зала.
– Із паперовими матеріалами проєкту містобудівної документації (у тому числі у вихідні дні та в неробочий час) можна ознайомитись у фоє приміщень Ужгородської міської ради, – кажуть у міськраді.
Що таке детальний план території?
Детальний план території (ДПТ) – це містобудівна документація на місцевому рівні та землевпорядна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток цієї території. Тобто, ДПТ деталізує положення генерального плану міста на конкретній території. Наразі, в Ужгороді діє генплан 2004 року. З листопада 2024 року почалося громадське обговорення нового генплану міста.
Як пояснював депутат Ужгородської міськради Валентин Штефаньо, детальний план території — це невеликі плани маленьких територій діючого генплану 2004 року, які депутати уточнювали або змінювали майже на кожній сесії міськради.
Такі зміни були дозволені до 1 січня 2025 року. З початку року за законом, прийнятим Верховною Радою, повністю заборонено змінювати план міста за допомогою детальних планів.
Адвокатка Наталія Майстренко пояснила, що закон про зміни щодо забудови територій №711-IV, від 17 червня 2020 року давав можливість до 1 січня 2025 року визначати функціональне призначення детальними планами території, а не змінювати. Натомість депутати Ужгородської міськради щоразу це призначення змінюють, каже адвокатка: із садибної забудови змінили на багатоквартирну, землі загального користування або той же парк теж змінюють під багатоквартирну забудову тощо.
Цікаво, що до цього ми повідомляли про ужгород: Оновлення адреси Центру підтримки пасажирів громадського транспорту.
Чи дійсно нас почують на цих слуханнях? Дуже важливо, щоб детальний план території враховував інтереси всіх мешканців, а не лише забудовників.
Надіюсь, що новий план забудови на Сікорського не зашкодить нашим ужгородським паркам. Зелені зони – це легені міста!