Липень 2025 року приніс нові цінові максимуми на ринку оренди житла в Ужгороді. За даними аналітичного порталу ЛУН, середня вартість оренди однокімнатної квартири досягла 19 000 грн. Це один з найвищих показників серед українських обласних центрів. Двокімнатні квартири зросли до 22 000 грн, а трикімнатні — до 25 600 грн.
Ціни зростають швидше за зарплати
Незважаючи на стабільний попит, оренда житла продовжує стрімко дорожчати. Для порівняння, рік тому однокімнатна квартира коштувала 13 100 грн. Це означає зростання цін на понад 45%. При цьому середня зарплата ужгородця дозволяє витрачати на оренду не більше 10–12 тис. грн. Це без суттєвого впливу на добробут.
У липні 2025 року 76% середньої зарплати мешканця міста йде лише на оплату однокімнатного житла. Це майже вдвічі перевищує прийнятний рівень у європейських країнах.
Доступність житла для різних професій
ЛУН спільно з Work.ua провели дослідження. Воно виявило доступність таких цін. З’ясувалося, що у найгіршому становищі перебувають працівники сфери послуг:
- Продавець-консультант: 95% доходу йде на оренду.
- Касир: 93%.
- Бариста: 84%.
- Офіціант: 76%.
- Менеджер з продажу та водій: по 63%.
Фактично, для більшості спеціалістів базових професій оренда житла в Ужгороді є недоступною. Це без додаткових джерел доходу або спільної оренди.
Діапазон найпоширеніших орендних ставок коливається від 18 000 до 22 000 грн. Саме у цій межі зосереджено найбільше пропозицій. Проте на ринку все частіше з’являються квартири з цінами понад 30 000 грн.
