На черговій сесії Ужгородської міської ради депутати підтримали низку важливих рішень у сфері земельних відносин та місцевого оподаткування. Також було погоджено розміщення відкритих майданчиків кафе та тимчасових споруд.
Зміни до Порядку встановлення ставок орендної плати за землю
Депутати підтримали рішення «Про зміни до Порядку встановлення ставок орендної плати у м. Ужгороді за земельні ділянки, які перебувають у розпорядженні Ужгородської міської ради» (з доповненням). За інформацією земельного відділу міськради, це рішення забезпечить:
- Зростання ефективного використання земельних ділянок, які знаходяться в оренді.
- Збільшення надходжень до міського бюджету.
- Можливість сплачувати орендну плату за земельні ділянки за обґрунтованими ставками. При цьому враховуватиметься диференціація за видами цільового використання земель.
- Упорядкування відносин між землекористувачами та органом місцевого самоврядування з питань орендної плати за користування земельними ділянками.
- Створення сприятливих умов для залучення інвесторів, які орендуватимуть землю на конкурентних і прогнозованих умовах.
Це рішення спрямоване на створення ефективного механізму регулювання земельних відносин та управління земельними ресурсами. Воно також передбачає збільшення надходжень до міського бюджету за рахунок впорядкування договірних відносин та визначення справедливих ставок орендної плати.
Договір суперфіцію для ветеранського хабу
Крім того, на сесії прийнято рішення «Про укладання Договору суперфіцію земельної ділянки на вул. Карпатської України, 98». Це рішення забезпечить правові підстави для початку будівельних робіт. Зокрема, йдеться про реконструкцію будівлі під ветеранський хаб. Це важливий соціальний проєкт, спрямований на створення належних умов. А також надання комплексної підтримки ветеранам, що є надзвичайно актуальним.
Зміни до місцевих податків та зборів
Депутати також підтримали зміни до рішення міської ради від 10.07.2018 № 1151 «Про місцеві податки та збори». Із 1 січня 2026 року будуть встановлені такі ставки:
- Земельного податку – на рівні, що діяв з 01.01.2025 року до дня припинення або скасування воєнного стану в Україні.
- Туристичного збору – у розмірі 0,5% для внутрішнього туризму та 1% для в’їзного туризму. Відлік здійснюється від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року для однієї особи за одну добу тимчасового розміщення.
- Податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для будівель готельних та подібних будівель – у розмірі 0,5% від розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року.
Погодження відкритих майданчиків та тимчасових споруд
На засіданні виконкому Ужгородської міської ради також погодили розміщення відкритих майданчиків кафе та тимчасових споруд для підприємницької діяльності.
Відкриті майданчики (кафе):
- Вул. Героїв 128-ї бригади, 31 «е» – 27 посадкових місць.
- Вул. Августина Волошина, 18 «б» – 8 посадкових місць.
- Вул. Володимирська, 75, приміщення 101 – 26 посадкових місць.
- Пл. Кирила і Мефодія, 4 – 15 посадкових місць.
- Наб. Незалежності, 4 «а» – 53 посадкові місця (за умови заборони продажу алкогольних напоїв).
Також погоджено тимчасову споруду на вул. Героїв 128-ї бригади, 46 – павільйон для обміну валют.
Як ви вважаєте, чи допоможуть ці рішення оптимізувати використання земельних ресурсів та залучити інвестиції в Ужгород?
