Днями в Ужгородській міській раді відбулося розширене засідання Ради голів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлово-будівельних та будівельних кооперативів. На ньому обговорили низку важливих питань. Серед них: проведення обстеження фонду захисних споруд цивільного захисту у багатоквартирних будинках; порядок подання та заповнення звітності неприбутковими організаціями; оподаткування доходів, отриманих власниками квартир під час здачі в оренду житла.
У засіданні взяли участь: міський голова Ужгорода Богдан Андріїв, заступник міського голови Михайло Маргіта, т.в.о. Ужгородського районного управління ГУ ДСНС України в Закарпатській області Андрій Мельниченко, начальниця Ужгородської державної податкової інспекції Марія Бадида, начальниця управління оподаткування фізичних осіб Наталія Жук та фахівці структурних підрозділів Головного управління ДПС у Закарпатській області.
Звернення міської влади та ДСНС
Богдан Андріїв наголосив, що міська влада розуміє складність і важливість проблем, з якими стикаються ОСББ. Водночас, в умовах воєнного стану неможливо задовольнити всі потреби щодо ремонту житлового фонду. Очільник міста закликав голів правлінь ОСББ підтримувати належний стан прибудинкових територій.
Т.в.о. начальника Ужгородського райуправління ДСНС Андрій Мельниченко акцентував увагу на важливості відновлення працездатності систем протипожежного захисту в житлових будинках. Він також закликав сприяти працівникам ДСНС під час обстеження пожежної безпеки. І вчасно реагувати на відповідні акти. Крім того, йшлося про забезпечення безпечної евакуації мешканців та доступу пожежно-рятувальної техніки до будинків у разі надзвичайної ситуації.
Податкові питання та звітність ОСББ
Під час обговорення податкових питань фахівці роз’яснили головам ОСББ основні аспекти подання фінансової та податкової звітності неприбутковими організаціями. Зокрема, наголосили на частих помилках, яких слід уникати. Також пояснили специфіку звітності, що відрізняє ОСББ від інших юридичних форм.
Окрему увагу приділили питанню оподаткування доходів від надання в оренду житла. Податківці наголосили, що громадяни, які здають помешкання в оренду іншим фізичним особам, повинні щорічно подавати податкову декларацію про майновий стан і доходи. Усі доходи від оренди підлягають оподаткуванню: 18% – податок на доходи фізичних осіб та 1,5% – військовий збір. Декларація подається до 1 травня року, що настає за звітним. Сплата податкових зобов’язань здійснюється до 1 серпня.
Представники ДПС також повідомили про наявність постійно діючих гарячих ліній. Їхні контакти розміщені на офіційному сайті Головного управління ДПС у Закарпатській області.
Враховуючи важливість наповнення міського бюджету в умовах воєнного стану, податківці звернулися з проханням до голів правлінь ОСББ, ЖБК і БК сприяти інформуванню мешканців. Це стосується зобов’язань подання декларацій та сплати податків на орендоване житло.
Вимоги до укриттів
Начальник відділу цивільного захисту населення управління охорони здоров’я та цивільного захисту населення Володимир Кувик закликав представників ОСББ забезпечувати належний санітарний стан найпростіших укриттів у житлових будинках. А також слідкувати за наявністю питної води, аптечок, вогнегасників, лавиць, стільців та доступністю укриттів для мешканців.
Які з цих обговорених питань ви вважаєте найактуальнішими для мешканців ОСББ в Ужгороді?
Варто додати, що раніше ми вже згадували про ужгородський міський голова Богдан Андріїв здійснив особистий прийом громадян.